一、合同基本信息<

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1. 合同編號：本合同編號為______，以下簡稱本合同。

2. 合同雙方：甲方（轉讓方）為______，乙方（承租方）為______。

3. 租賃房屋：甲方將其位于______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。

4. 租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5. 租金及支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元，支付方式為______。

二、房屋租賃條件

1. 房屋狀況：租賃房屋現狀為______，甲方保證房屋符合租賃用途，并已取得合法出租權。

2. 裝修及設施：租賃房屋內的裝修及設施由甲方負責，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。

3. 物業(yè)管理：租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

三、租賃用途及限制

1. 租賃用途：乙方租賃房屋僅用于______。

2. 使用限制：乙方不得將租賃房屋用于______，不得擅自改變房屋結構或用途。

四、租金調整及違約責任

1. 租金調整：租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。

2. 違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、合同解除及終止

1. 合同解除：在租賃期間，任何一方有權在提前______個月通知對方的情況下解除本合同。

2. 合同終止：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

六、其他約定

1. 爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2. 合同附件：本合同附件包括______，與本合同具有同等法律效力。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

上海加喜財稅公司對轉讓方房屋租賃合同服務見解

上海加喜財稅公司作為專業(yè)的公司轉讓平臺，深知房屋租賃合同在企業(yè)經營中的重要性。我們提供以下見解：

1. 明確合同條款：在簽訂房屋租賃合應明確雙方的權利和義務，避免日后產生糾紛。

2. 注意合同細節(jié)：合同中的租金、租賃期限、使用限制等細節(jié)應仔細核對，確保符合雙方預期。

3. 合法合規(guī)：確保租賃房屋的合法性，避免因房屋問題導致合同無效或糾紛。

4. 專業(yè)咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。

通過以上措施，可以有效保障雙方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和順利進行。