簡介：<

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隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，總分公司之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成為常態(tài)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)問題一直是企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將為您全面解析總分公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)減免政策，助您輕松應(yīng)對稅務(wù)難題，實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

一、總分公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)減免政策概述

總分公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的主要稅費(fèi)包括契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。近年來，國家為支持企業(yè)發(fā)展，出臺了一系列稅費(fèi)減免政策，旨在減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長。

二、契稅減免政策

契稅是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一大稅種，總分公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的契稅減免政策如下：

1. 對于企業(yè)內(nèi)部調(diào)撥、合并、分立、改制等涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，免征契稅。

2. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其全資子公司或全資子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，免征契稅。

3. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其控股子公司或控股子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，減半征收契稅。

三、增值稅減免政策

增值稅是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的另一個(gè)重要稅種，以下為增值稅減免政策：

1. 對于企業(yè)內(nèi)部調(diào)撥、合并、分立、改制等涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，免征增值稅。

2. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其全資子公司或全資子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，免征增值稅。

3. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其控股子公司或控股子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，減半征收增值稅。

四、土地增值稅減免政策

土地增值稅是針對土地增值部分征收的稅費(fèi)，以下為土地增值稅減免政策：

1. 對于企業(yè)內(nèi)部調(diào)撥、合并、分立、改制等涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，免征土地增值稅。

2. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其全資子公司或全資子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，免征土地增值稅。

3. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其控股子公司或控股子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，減半征收土地增值稅。

五、企業(yè)所得稅減免政策

企業(yè)所得稅是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)取得的所得應(yīng)繳納的稅費(fèi)，以下為企業(yè)所得稅減免政策：

1. 對于企業(yè)內(nèi)部調(diào)撥、合并、分立、改制等涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，免征企業(yè)所得稅。

2. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其全資子公司或全資子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，免征企業(yè)所得稅。

3. 對于企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其控股子公司或控股子公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母公司的，減半征收企業(yè)所得稅。

六、政策適用范圍及注意事項(xiàng)

企業(yè)在享受稅費(fèi)減免政策時(shí)，需注意以下幾點(diǎn)：

1. 稅費(fèi)減免政策適用于符合條件的總分公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

2. 企業(yè)需按照相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)證明材料，以證明其符合減免條件。

3. 企業(yè)在享受稅費(fèi)減免政策時(shí)，應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。

結(jié)尾：

上海加喜財(cái)稅公司作為專業(yè)的公司轉(zhuǎn)讓平臺（http://m.the90s.com.cn），一直致力于為客戶提供全方位的財(cái)稅服務(wù)。在總分公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)減免政策方面，我們擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供精準(zhǔn)的政策解讀和稅務(wù)籌劃。選擇加喜財(cái)稅，讓您的企業(yè)輕松應(yīng)對稅費(fèi)問題，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。